Fan coil sistemi əsas olaraq tamamilə sulu bir sistemdir. Bir mərkəzdə hazırlanan isti su və soyudulmuş su, bina içinə paylanmış fan coil cihazlarına paylanır. İsti su, isti su qazanında, soyuq su isə su soyutma qrupunda (chiller) istehsal edilir. Xüsusilə otel, xəstəxana, ofis və yüksək mərtəbəli iqamətgahlarda istifadə edilməkdədir. Fancoil modulları şüşə önlərinə, asma tavan içlərinə yada tavan altına və döşəmə içlərinə qoyula bilər.